01
Persona natural
Titular
La raíz. Si le pasa algo, esto es lo que la familia tiene que poder leer.
Para quien no quiere un family office
Si te pasa algo, la familia no debería heredar un desorden.
Muestra en un organigrama cómo está armado el patrimonio, cómo se mueve el dinero, qué documentos lo respaldan y qué pasaría si cambia algo. Usable sin ser experto.
El sistema alerta y simula. No es asesoría legal ni tributaria, no presenta declaraciones ni se conecta al SII.
Organigrama
El titular abre el árbol. El holding cuelga de una participación con fecha. Las filiales son las ramas. El dinero que cruza tiene nombre.
participación · con fecha
02
Sociedad madre
Holding
La nuda propiedad y el usufructo se anotan por separado, con inicio y término.
Aporte
03
Filial
Inmobiliaria
bien raíz
El inmueble tiene ficha y régimen. El respaldo va con el bien.
03
Filial
Inversiones
Otra rama del mismo holding. Lo que se mueve entre ellas queda nombrado.
- El vínculo lleva fecha. No es un porcentaje suelto.
- Nuda y usufructo no se mezclan en un solo dato.
- El aporte es un movimiento con nombre y respaldo. No se inventa.
El punto de partida
-
01
Concentrar todo en la persona natural es frágil.
-
02
Un family office ordena eso, y cobra como tal.
-
03
Una planilla no muestra el árbol, ni la fecha, ni el respaldo.
Estructura
El árbol, con fecha.
Titular, holding y filiales: el árbol se abre hacia cada una. Cada participación lleva fecha. La nuda propiedad y el usufructo se anotan por separado.
Se abre
Titular → holding → filiales
Cada cambio cierra un tramo y abre otro. La vigencia queda. No se pisa el dato anterior.
Raíz
Titular
La persona natural abre el árbol. Lo que cuelga de ella se ve, no se adivina.
Filial
Inmobiliaria
El bien raíz tiene ficha y régimen, asignado a una entidad. No vive suelto en una celda.
Filial
Inversiones
Otra rama del mismo holding. El dinero que cruza entre entidades queda con nombre.
Participación
Nuda y usufructo
Se registran por separado, con inicio y término. No se funden en un solo dato.
Respaldo
Primero el documento.
Por entidad y período
Solo estado + evidencia
Pendiente, en proceso o cerrado, con el documento al lado. Cerrar sin evidencia exige una justificación escrita.
Movimientos con nombre
Mutuo, dividendo, aporte, retiro, arriendo
Cada uno pide su respaldo y una frase en lenguaje simple. No un código de planilla.
Cartolas a mano
Conciliación por movimiento, no por saldo
Si no calza, queda pendiente. No se inventan movimientos. No hay enlace con el SII.
Escenarios
Una copia. Lo real no se toca.
Un escenario duplica la estructura, aplica un cambio y se compara al lado. La situación actual sigue igual.
Situación actual
Lo que ya está
El escenario no la modifica.
Copia
El cambio vive aquí
Se mira al lado de lo real. Si un cálculo está apagado, ese número no aparece.
-
01
Mantener
El departamento sigue donde está.
-
02
Vender a la empresa
Pasa a la empresa que ya existe.
-
03
Aportar a una sociedad de arriendo
Entra a una sociedad nueva, solo de arriendo.
-
04
Dejarlo en una sociedad de inversiones
Queda en una sociedad de inversiones.
El comparativo 5% frente a primera categoría solo entrega números cuando un profesional lo validó.
Sucesión
Tres rutas, lado a lado.
Heredar
El bien o las acciones siguen en la masa hereditaria.
Donar
Se traspasa en vida. La rebaja no se asume.
Donar la nuda y conservar el usufructo
El dominio se parte. El usufructo queda en quien dona.
Las acciones del holding siguen en la masa hereditaria. La rebaja de la Ley de Reconstrucción no se promete: solo existe si la ley está publicada.
Alertas
Avisa. No asesora.
Reglas y simuladores nacen apagados. Se encienden cuando el titular registra que el contador o el abogado los validó fuera del sistema.
Apagada
Así nacen. No calculan y no abren avisos.
Encendida
Solo después de registrar la validación hecha fuera del sistema.
Límites
Qué no hace.
Entran el titular y un super admin. Socios, familia, contador y abogado se registran y no inician sesión.
No lleva la contabilidad oficial, no declara, no opina, no se conecta al SII.
El sistema alerta y simula. No es asesoría legal ni tributaria. No presenta declaraciones ni se conecta al SII.
FAQ
Cinco objeciones.
Ordena el árbol, el movimiento y el respaldo, sin cobros ni planes.
No muestra el árbol, ni la fecha, ni el respaldo.
Es una copia: se compara al lado y no toca lo real.
Solo existe si la ley está publicada. Aquí no se promete.
Avisa y simula. No declara, no opina y no se conecta al SII.